Il governatore Andrew Cuomo ha proposto tutele aggiuntive agli affittuari e agli inquilini commerciali come parte dell'agenda dello Stato dello Stato 2021.
Il Governatore proporrà una normativa per la codifica e l'estensione della moratoria sugli sfratti commerciali legati al COVID. Il Governatore Cuomo proporrà inoltre una legislazione per codificare le tutele che lo stato ha fornito agli inquilini tramite decreto esecutivo.
“Il COVID-19 ha prodotto enormi difficoltà per i proprietari di case e gli inquilini commerciali e residenziali mentre implementiamo le restrizioni necessarie per proteggere la salute pubblica e dobbiamo loro la sicurezza dallo sfratto fino a quando non saranno in grado di rimettersi in piedi”, ha affermato il Governatore Cuomo. Ecco perché stiamo proponendo una nuova legislazione per continuare a proteggere le piccole imprese e gli inquilini commerciali ed estendere ulteriormente gli aiuti esistenti per i residenti che ho fornito per ordine esecutivo. La pandemia non dovrebbe ostacolare la nostra capacità di fornire spazio alle nostre attività e tetti sopra le nostre teste, e questa assistenza favorirà una ripresa più rapida e più forte quando avremo finito di sconfiggere il COVID.
Ecco i componenti principali:
Moratoria degli sfratti commerciali
Il Governatore avanzerà la legislazione per codificare un ordine esecutivo esistente per estendere una moratoria a livello statale sugli sfratti commerciali fino al 1 maggio 2021 per gli inquilini che hanno sopportato difficoltà legate al COVID. I proprietari possono sfrattare gli inquilini che creano rischi per la sicurezza o la salute.
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Il governatore codificherà ed estenderà gli ordini esecutivi esistenti per vietare i pagamenti in ritardo o le tasse per i pagamenti degli affitti mancati durante la pandemia. Consentirà inoltre agli affittuari che affrontano difficoltà finanziarie a causa di COVID-19 di utilizzare il proprio deposito cauzionale come pagamento e rimborsare il deposito cauzionale nel tempo.
Il Governatore Cuomo ha emesso diversi ordini esecutivi e firmato una legislazione per proteggere sia gli inquilini residenziali che quelli commerciali durante la pandemia di COVID-19. Il 28 dicembre, il Governatore Cuomo ha firmato il Legge di prevenzione della preclusione e sfratto di emergenza COVID-19 del 2020 . La legge impedisce gli sfratti residenziali, i procedimenti di preclusione, la discriminazione del credito e le segnalazioni negative di credito relative alla pandemia di COVID-19. Estende inoltre l'esenzione per i proprietari di abitazione dei cittadini anziani e l'esenzione per i proprietari di abitazione disabili dal 2020 al 2021. L'11 dicembre il Governatore Cuomo ha firmato un Ordine esecutivo estendendo la moratoria statale sugli sfratti commerciali e sui pignoramenti legati al COVID fino al 31 gennaio.
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