In questo momento gli Stati Uniti stanno vedendo alcuni dei tassi di interesse più bassi e scorte limitate nel mercato immobiliare.
Che oltre agli abitanti delle città che cercano di sfuggire a situazioni di vita affollate in mezzo a una pandemia hanno contribuito a un aumento storico sono i prezzi delle case.
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Cosa succederà quando sarà fatto?
A maggio i prezzi delle case sono aumentati del 16,6% battendo record e attualmente hanno raggiunto picchi di crescita del 38,1%. La loro ultima volta che hanno raggiunto un picco così alto è stato nel 2006.
Le case sono ora sopravvalutate del 25%, soprattutto se confrontate con le misure di reddito.
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Alcuni esperti pensano che il picco sia già avvenuto e che potremmo essere in discesa, ma precipiterà?
In questo momento, probabilmente no.
Le domande di mutuo sono diminuite nelle ultime settimane e la possibilità di iniziare a costruire case acquistate è stata interrotta a causa dei prezzi del legname e della mancanza di manodopera.
Questi problemi sembrano risolversi poiché i prezzi del legname crollano dal loro punto più alto e i lavoratori vogliono costruire di nuovo case dopo la fine della disoccupazione federale.
L'inventario per le case è ancora incredibilmente basso e è improbabile che l'aggiunta di case causi problemi come un evento Black Swan (anche se c'è sempre quella piccola possibilità).
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