– Di Josh Durso
I proprietari locali stanno rispondendo alle critiche 'secolari' del loro comportamento collettivo, poiché la pandemia di coronavirus provoca una svolta importante nelle realtà economiche per le persone in tutta la regione.
La Finger Lakes Landlord Association definisce impreciso lo stereotipo secondo cui i proprietari terrieri sono una 'classe dominante ricca che domina un gruppo di contadini'. Questa visione pervasiva e stereotipata di un padrone di casa è dannosa per l'intero settore. Durante la crisi COVID, in particolare, mina il rapporto contrattuale e reciprocamente vantaggioso proprietario-inquilino, hanno affermato in un comunicato stampa.
Deb Hall, che è membro e amministratore della Finger Lakes Landlords Association, afferma che la crisi ha portato molta incertezza nel settore e che le informazioni imprecise hanno creato nuove sfide.
quando e quanto è il prossimo controllo dello stimolo
Gli scioperi degli affitti sono stati indetti dall'inizio della pandemia.
La maggior parte dei proprietari sono proprietari di immobili in affitto responsabili che forniscono un servizio essenziale nelle nostre comunità. Senza case da affittare, all'interno di un'ampia gamma di fasce di prezzo, migliaia di persone avrebbero difficoltà a trovare un alloggio adeguato, dalle comunità rurali alle grandi città, ha affermato.
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Hall afferma che l'edilizia popolare e le agenzie aiutano, ma faticano a fornire il servizio al ritmo crescente richiesto in tutti i mercati e le comunità.
A causa della moratoria sugli sfratti legata al COVID, in vigore fino a metà giugno, i proprietari stanno lavorando con inquilini che legittimamente non possono pagare l'affitto, ha affermato Hall. Se un inquilino si trova in difficoltà a causa di problemi legati al COVID come malattia o perdita di reddito, è fortemente incoraggiato a contattare subito il proprietario per trovare un accordo. Tuttavia, l'affitto è ancora dovuto.
Dice che i proprietari hanno riportato perdite di reddito significative. I proprietari hanno riportato una perdita media del 25% di reddito, con alcuni proprietari più piccoli che hanno riportato una perdita del 100% del reddito da locazione, secondo un aggiornamento del gruppo. Nessun affitto equivale a nessuna tassa di proprietà.
La coalizione di proprietari e inquilini di New York, Under One Roof NY, guidata dal fornitore di alloggi Deb Pusatere di Albany e dal consulente legale Jaime Cain di Boylan Code, riferisce che il settore degli alloggi in affitto continua ad affrontare circostanze economiche potenzialmente disastrose che devasteranno l'accessibilità economica, la disponibilità e stabilità dell'offerta di alloggi in locazione a New York.
si espande come un cruciverba del mazzo
I proprietari, così come il gruppo, si stanno preparando per un aumento dei mancati pagamenti a maggio e giugno.
La Finger Lakes Landlords Association ha 135 membri proprietari che rappresentano 3.750 unità in ogni contea della regione, comprese Monroe e la città di Rochester. Il sessanta per cento dei proprietari possiede 15 unità o meno. Siamo la più grande piccola impresa in città, senza una vetrina, afferma il presidente e proprietario della FLLA, Stephen Austin. Dobbiamo cambiare lo stereotipo e riscrivere la narrativa, come proprietari e come industria.
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