Quando acquisti una casa, è facile vedere solo il prezzo di listino ma dimenticare la somma delle tasse di proprietà che ne derivano.
Un mutuo fisso manterrà gli stessi prezzi mensili, ma le tasse possono variare.
Le fluttuazioni delle tasse influenzeranno il tuo mutuo e ciò che pagherai mensilmente.
Facendo appello al valore stimato di una casa, può cambiare le tasse sulla proprietà di migliaia.
Per trovare il valore fiscale di una proprietà, il valore stimato viene moltiplicato per l'aliquota fiscale locale decisa dal comune locale.
Ecco come fare ricorso contro le tasse di proprietà che paghi per la tua casa
Potresti non essere d'accordo con l'importo che ti viene detto di pagare in tasse di proprietà e hai il diritto di presentare ricorso.
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Se fai ricorso, stai dicendo che la tua casa viene valutata per un valore maggiore di quello che vale veramente.
Verifica con la tua città locale come fare ricorso alle tasse di proprietà. Può essere un modulo online o un modulo cartaceo che invii per posta.
Alcuni comuni richiedono di adire il tribunale contro l'esattore fiscale locale.
Se vinci, il tuo conto verrà abbassato fino al prossimo accertamento, che dipende dalla zona. Alcuni luoghi valutano annualmente e altri lo fanno ogni pochi anni.
A volte i valutatori aumentano la valutazione della proprietà solo perché hanno il potere di farlo. Se li combatti su di esso, potrebbero non farlo in futuro.
Esistono diversi tipi di valutazioni che incidono sulle tasse.
Il metodo di sostituzione stima quanto costerebbe sostituire un edificio. Il metodo di confronto delle vendite confronta la tua proprietà con proprietà simili. Il metodo del reddito esamina quale reddito potrebbe essere ricavato da una proprietà. Gli appartamenti, gli immobili commerciali e gli edifici per uffici sono generalmente valutati con il metodo del reddito.
Riducendo con successo il valore valutato delle tue case, potresti quindi aiutare a far sì che anche le case dei tuoi vicini vengano valutate più in basso.
Un valore inferiore della casa è ottimo per ridurre le tasse sulla proprietà, ma tienilo a mente se vuoi vendere la tua casa.
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