Lo Stato di New York ha venduto l'ex impianto di manutenzione DOT situato lungo il lago Cayuga a Ithaca. È stato venduto per 3,79 milioni di dollari e il nuovo proprietario è originario di Watkins Glen.
I funzionari hanno identificato l'acquirente come Peter Dugo, presidente della Arnot Realty Corporation. I suoi piani includono la riqualificazione della proprietà.
“Questa vendita di un immobile di pregio sul lungomare è un passo essenziale per raggiungere i nostri obiettivi di fornire opportunità di sviluppo nel livello meridionale, modernizzando al contempo l'infrastruttura di trasporto vitale della regione e aumentando l'efficienza delle operazioni statali”, ha affermato il Governatore Andrew Cuomo. A seguito del nostro recente aggiornamento dell'aeroporto internazionale di Ithaca Tompkins in una struttura del 21° secolo e del trasferimento dell'operazione di manutenzione del DOT in una posizione più praticabile vicino all'aeroporto, la riuscita vendita all'asta della proprietà di Ithaca segna una tripletta per la strategia Southern Tier Soaring rivitalizzare le comunità ed espandere l'economia.
Il trasferimento della struttura di manutenzione DOT dal lungomare a una nuova posizione di 15 acri adiacente all'aeroporto internazionale di Ithaca Tompkins è stato inizialmente annunciato dal Governatore nel maggio 2018 per migliorare le operazioni dell'agenzia e allo stesso tempo rendere disponibile per lo sviluppo questa proprietà sul lungomare.
La vendita dell'ex proprietà del DOT integra anche l'espansione e la modernizzazione di 34,8 milioni di dollari recentemente completate dell'aeroporto internazionale di Ithaca Tompkins, che dispone di un terminal più grande con nuovi cancelli del terminal passeggeri e ponti di imbarco e misure di sicurezza rafforzate, tutte progettate per facilitare i viaggi e promuovere l'economia crescita per la fascia meridionale.
La proprietà ha un'ampia facciata sul Cayuga Inlet, un affluente del Lago Cayuga. La sede di una struttura di manutenzione DOT ora libera, comprende un edificio per uffici di 15.220 piedi quadrati, una struttura di stoccaggio di 4.000 piedi quadrati, una cupola per lo stoccaggio del sale e un parcheggio pavimentato che può ospitare circa 45 veicoli. La proprietà, accessibile da Third Street Extension, contiene anche una servitù per il Cayuga Waterfront Trail, che confina con la proprietà. L'offerta minima per la proprietà è stata fissata a $ 2,85 milioni.
Con la vendita completata, all'inizio di ottobre, il Dipartimento dei trasporti di Stato occuperà una nuova struttura di manutenzione ecologica fuori Warren Road nella città di Lansing. Questa struttura all'avanguardia si trova accanto all'aeroporto internazionale Ithaca Tompkins, recentemente rinnovato, e fungerà da hub più appropriato per un moderno sistema di trasporto, facilitando tutte le operazioni di manutenzione autostradale e rimozione della neve del DOT nella contea di Tompkins
La nuova struttura di manutenzione del Dipartimento dei trasporti comprende un edificio di manutenzione di 30.000 piedi quadrati e un fienile di stoccaggio del sale di 8.200 piedi quadrati. La proprietà dispone anche di aree di stoccaggio per tubi, pietra e fresature e pannelli solari sul tetto dell'edificio. C'è anche un parcheggio per 40 veicoli e un sistema di gestione delle acque piovane, compresi i bacini di bioritenzione, per ridurre il deflusso. La struttura DOT condividerà anche una stazione di rifornimento con l'aeroporto internazionale Ithaca Tompkins.
L'edificio principale è un edificio prefabbricato con struttura in acciaio convenzionale con uffici, spogliatoi, ampio deposito per veicoli e garage per le riparazioni. L'edificio include molte caratteristiche edilizie sostenibili, tra cui un sistema HVAC geotermico ibrido che utilizza pompe di calore geotermiche per gli uffici e unità di recupero dell'energia aria-aria con batterie di calore per la ventilazione. Le caratteristiche del paesaggio, inclusi alberi sempreverdi e decidui, ridurranno al minimo la vista della struttura dall'area circostante.
