Il villaggio di Moravia ha deciso che una clausola d'uso non conforme in una legge urbanistica era irrilevante per una proprietà storica, contrariamente all'affermazione del proprietario dell'edificio, durante una riunione della commissione d'appello della zonizzazione lunedì.
Il dibattito è iniziato un mese fa quando Gary Debele ha richiesto un'udienza pubblica dello ZBA per l'interpretazione di una legge locale del 1988. L'estate scorsa, Debele ha acquistato la storica Moravia High School con l'intesa che la proprietà fosse adibita a uso commerciale, salvo eccezioni all'interno di un'area residenziale. Molto tempo dopo la conclusione della vendita, il villaggio ha stabilito che la proprietà non poteva mantenere il suo status commerciale e sarebbe rimasta residenziale.
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L'edificio di 48 Church St. è stato una scuola fino all'inizio degli anni '60 e una volta venduto è stato utilizzato per una varietà di usi commerciali e residenziali. Quando Debele acquistò la proprietà, l'agente delle forze dell'ordine dell'epoca, Fred Delaney, disse che era stata suddivisa in zone come proprietà commerciale. L'attuale CEO, Patrick Doyle, ha stabilito che la proprietà deve essere conforme alla zonizzazione residenziale.
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