Affittuari e proprietari sono stati al centro di un intenso dibattito sugli alloggi durante la pandemia di coronavirus. I pagamenti degli sgravi per l'affitto vengono versati ai newyorkesi e i proprietari sono preoccupati per la continuazione di una moratoria sugli sfratti fino a gennaio 2022. Un nuovo sondaggio su più di 3.700 intervistati negli Stati Uniti mostra che un numero crescente di proprietari rimanda i lavori immobiliari o ignoralo del tutto quando gli inquilini chiedono.
A New York 1 proprietario di immobili residenziali su 10 ammette di tagliare gli angoli quando affittano proprietà. Un sondaggio condotto da Belluck & Fox, un importante studio legale per lesioni personali e mesotelioma, ha condotto un sondaggio su oltre 3000 proprietari durante il mese di luglio, scoprendo che circa il 9% ha ammesso di aver ritardato o ignorato completamente i problemi segnalati dagli inquilini.
Secondo i risultati del sondaggio, l'inquilino medio deve aspettare circa 18 giorni prima che un proprietario risolva i problemi della proprietà dopo essere stato segnalato. Circa il 57% degli affittuari afferma di ritenere ragionevole trattenere i pagamenti dell'affitto se un proprietario non risponde alle loro preoccupazioni.
Gli inquilini spesso devono sopportare settimane senza acqua o una lavatrice funzionante, o sono costretti a dormire su materassi inzuppati mentre i proprietari si tirano indietro per risolvere un problema del tetto che perde Belluck & Fox hanno detto dei risultati. Infatti, mentre gli inquilini devono superare numerosi test per valutare se la loro domanda di affitto debba essere accettata, i proprietari sono soggetti a molti meno controlli. Inoltre, gli affittuari sono spesso preoccupati che un proprietario dia loro un cattivo riferimento per lamentarsi, il che potrebbe devastare le loro future prospettive abitative.
La legge federale richiede ai proprietari di rivelare pericoli come amianto, vernice al piombo e muffe a causa della gravità dei problemi di salute causati dall'esposizione.
New York è tra gli stati migliori per quanto riguarda la diligenza. Sebbene il 9% sia un numero significativo di proprietari, è relativamente piccolo rispetto alla percentuale di proprietari in altri stati, come il Kansas, che rimandano il lavoro e le riparazioni a un ritmo molto più elevato. Il sondaggio ha rilevato che il 50% dei proprietari ritarda o rifiuta del tutto le riparazioni sugli immobili in affitto.
Creato da Belluck e Volpe
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