I proprietari di tutta New York stanno unendo le forze per sfidare l'autorità legale della moratoria degli sfratti dello stato. È stato recentemente prorogato fino al 15 gennaio 2022 in una storica sessione speciale ad Albany. La class action sfida la moratoria originale a New York, che impediva ai proprietari di mettere in discussione le richieste di disagio fatte dagli inquilini.
Gli inquilini dovevano semplicemente compilare un modulo e l'esistenza di esso convalidava la richiesta. La Corte Suprema ha ascoltato un caso simile di recente e si è schierato con i proprietari, osservando che era incostituzionale per gli inquilini essere giudici nei propri casi.
L'ultima versione della moratoria, che è stata fatta saltare dai proprietari terrieri e dai repubblicani in tutto lo stato, offre ai proprietari più opzioni in tribunale.
Possono facilmente contestare le richieste di disagio e se l'inquilino ha fatto affermazioni false in quel processo, lo sfratto può procedere.
Gli inquilini sono stati in grado di selezionare una casella che diceva sostanzialmente che non posso pagare l'affitto. Non c'era niente che potessimo fare per quanto riguarda gli sfratti, Michelle McClelland, una manager immobiliare di BGM Apartments ha detto a WETM .
I proprietari sono scettici riguardo alle protezioni che sono state offerte nella versione del governatore Kathy Hochul sulla moratoria degli sfratti. Principalmente perché gli era stato promesso che i fondi federali dell'American Rescue Plan sarebbero stati resi disponibili più rapidamente.
Finora sembra che non stia funzionando, o per lo meno, il processo attraverso il quale i proprietari o gli inquilini ottengono quei fondi non sta accadendo molto più velocemente.
Come posso dimostrare che questa persona sta lavorando? Come dimostro che quella persona ha una malattia che gli impedisce di essere sicuro di cercare un altro alloggio? McClelland ha aggiunto, indicando le questioni che circondano la moratoria. È frustrante perché sento che la responsabilità è stata attribuita a noi contro lo Stato di New York.
La class action non cambierà nulla per gli affittuari a breve termine, ma potrebbe avere importanti implicazioni dopo la decisione della Corte Suprema sulla componente di disagio della moratoria.
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